129164, Москва, ул. Ярославская, 8к6
+7 (495) 502-502-3
ежедневно с 9:00 до 21:00

Жилая недвижимость

Стоимость оценки жилой недвижимости

Оценка комнаты от 4 000 руб.
Однокомнатная квартира от 4 000 руб.
Двухкомнатная квартира от 5 000 руб.
Трехкомнатная квартира от 6 000 руб.
Четырехкомнатная квартира и более от 7 000 руб.
Таунхаус от 15 000 руб.
Оценка доли квартиры от 4 000 руб.
2016-05-10

Оценка жилой недвижимости входит в число наиболее популярных оценочных услуг. Квартиры и комнаты в крупных городах и мегаполисах в настоящее время востребованы не только в качестве жилья, но и как объекты для инвестирования и сохранения капитала.

При оценке квартир и комнат применяются стандартные для оценки недвижимости методики и подходы, в части расчётов широко применяются программные продукты, специально разработанные для оценки типовой недвижимости. На формирование рыночной стоимости жилой недвижимости весьма значительное влияние оказывает такой фактор, как местоположение объекта оценки. Поэтому проводя оценку квартиры или комнаты, оценщик уделяет особое внимание таким аспектам, как удалённость объекта от центра города, наличию в районе развитой инфраструктуры, расстоянию от объекта до остановок общественного транспорта и т.п.

Оценка жилой недвижимости проводится, если предстоит:

  • приватизация;
  • смена владельца (договор купли-продажи, дарения, наследование, изъятие и пр.);
  • приобретение жилой недвижимости в ипотеку;
  • раздел имущества;
  • оформление договора залога, в котором квартира или комната являются предметом залога;
  • оформление договора страхования

Для оформления договора на проведение оценки рыночной стоимости объекта жилой недвижимости, оценщику необходимо предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на оцениваемую квартиру;
  2. Характеристики объекта жилой недвижимости: - адрес; - физические параметры (общая и жилая площадь, площадь кухни, высота потолка); - этаж, на котором расположена оцениваемая квартира или комната; - конструктивные характеристики дома, в котором расположен оцениваемый объект (панельный / кирпичный / монолитный); - характеристика внутренней отделки квартиры или комнаты (евроремонт / простая отделка / требует ремонта); - наличие балкона, лоджии; - улучшения (наличие подземной парковки, пластиковые окна, железная дверь, сигнализация и проч.)
  3. План БТИ и экспликация к плану оцениваемой квартиры или комнаты;
  4. Сведения о наличии обременений у оцениваемого объекта, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;

Наши сертификаты и дипломы

Нам доверяют суды

  • Тимирязевский районный суд г. Москвы
    Тимирязевский районный суд г. Москвы
  • Клинский суд Московской области определение от 03.09.2013
    Клинский суд Московской области определение от 03.09.2013
  • Люберецкий суд МО определение от 15.05.2014
    Люберецкий суд МО определение от 15.05.2014
  • Определение 27.11.2014
    Определение 27.11.2014
  • Постановление 22.01.2015
    Постановление 22.01.2015

Наши клиенты

Отзывы

Нина Белова
Нина Белова
Сделали экспертизу автомобиля, все быстро и качественно, страховая вопросов не задала даже больше. Спасибо!!!
Маргарита Н.
Маргарита Н.
Соседи затопили и не хотели признавать что это их вина. Вызвала ребят из Инсайт чтобы установили причины затопления, все сделали аккуратно и быстро. Теперь соседи мне оплачивают ремонт. Большое спасибо!
129164, Москва,
ул. Ярославская, 8к6
+7 (495) 502-502-3 ежедневно с 9:00 до 21:00